Estimation théorique
Chemin Saint Philippe,84210 Pernes les Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Saint Philippe,84210-Pernes les Fontaines indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-05 | 351 | CHE DE SAINT PHILIPPE | 5 | 146 | 2392 | 953000€ | 6527€ |
2021-10-01 | 11 | LOT CHENERAIE ST PHILIPPE | 8 | 176 | 2518 | 450000€ | 2557€ |
2020-06-11 | 124 | IMP SAINT PHILIPPE | 4 | 93 | 565 | 250000€ | 2688€ |
2019-05-15 | 128 | CHEM DES RABASSIERS | 4 | 99 | 1000 | 380000€ | 3838€ |
2023-06-12 | 110 | SAINT PHILIPPE | 4 | 89 | 500 | 520000€ | 5843€ |
2019-05-28 | 409 | RTE DE LA COURTOISE | 5 | 146 | 1887 | 478000€ | 3274€ |
2022-02-15 | 204 | CHEM DES RABASSIERS | 5 | 115 | 1237 | 425000€ | 3696€ |
2020-09-28 | 187 | RTE DE SAINT PHILIPPE | 5 | 136 | 2502 | 447200€ | 3288€ |
2022-03-31 | 187 | RTE DE SAINT PHILIPPE | 5 | 136 | 2502 | 607600€ | 4468€ |
2021-06-03 | 412 | RTE DE LA CAVE | 3 | 70 | 319 | 215000€ | 3071€ |
2020-11-26 | 283 | CHEM DES RABASSIERS | 5 | 149 | 3010 | 705571€ | 4735€ |
2020-11-17 | 553 | RTE DE LA COURTOISE | 3 | 56 | 889 | 235000€ | 4196€ |
2021-02-16 | 655 | CHE DU MOULIN A HUILE | 5 | 142 | 2598 | 571700€ | 4026€ |
2021-08-30 | 127 | RUE DU CLOS DU MOULIN | 5 | 130 | 500 | 415000€ | 3192€ |
2022-10-26 | 2 | CHE DU MOULIN A HUILE | 5 | 150 | 570 | 768690€ | 5125€ |
2021-03-02 | 1 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 143 | 853 | 430000€ | 3007€ |
2022-08-05 | 594 | RTE DE LA CAVE | 4 | 107 | 1000 | 439000€ | 4103€ |
2022-12-22 | 644 | RTE DE LA CAVE | 6 | 117 | 619 | 330000€ | 2821€ |
2023-02-01 | 237 | ALL DU DOMAINE DES CHENES | 5 | 140 | 906 | 690000€ | 4929€ |
2021-03-26 | 4268 | RTE DE MAZAN | 4 | 140 | 1600 | 323050€ | 2308€ |
2021-09-29 | 650 | RTE DE LA CAVE | 5 | 129 | 623 | 249000€ | 1930€ |
2019-08-08 | 4268 | RTE DE MAZAN | 3 | 62 | 890 | 163400€ | 2635€ |
2019-09-06 | 4268 | RTE DE MAZAN | 4 | 175 | 1385 | 295000€ | 1686€ |
2021-03-30 | 130 | IMP DES CIGALES | 7 | 145 | 1003 | 535000€ | 3690€ |
2021-05-12 | 36 | IMP DES CIGALES | 4 | 85 | 1004 | 280000€ | 3294€ |
2022-09-29 | 177 | CHE DE L ISLE | 6 | 94 | 1500 | 235000€ | 2500€ |
2020-07-03 | 4358 | RTE DE MAZAN | 4 | 133 | 1000 | 354670€ | 2667€ |
2022-10-05 | 855 | RTE DE LA COURTOISE | 5 | 196 | 2501 | 888300€ | 4532€ |
2019-09-20 | 182 | TRA DU BOSQUET | 4 | 159 | 877 | 580000€ | 3648€ |
2021-04-26 | 5797 | TRA DU BOSQUET | 5 | 132 | 750 | 454680€ | 3445€ |
2020-03-04 | 27 | IMP DES TRUFFIERS | 4 | 120 | 460 | 310000€ | 2583€ |
2020-05-15 | 49 | IMP SAINT JACQUES | 4 | 95 | 662 | 312000€ | 3284€ |
2021-02-11 | 345 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 100 | 489 | 346150€ | 3462€ |
2022-03-25 | 312 | CHE DU MOULIN A HUILE | 5 | 120 | 281 | 560299€ | 4669€ |
2019-06-20 | 365 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 237 | 699 | 462000€ | 1949€ |
2023-03-21 | 365 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 237 | 699 | 674000€ | 2844€ |
2022-01-11 | 25 | IMP LES CHENES VERTS | 4 | 103 | 1024 | 272000€ | 2641€ |
2021-02-25 | 237 | IMP SAINT JACQUES | 4 | 110 | 478 | 291000€ | 2645€ |
2019-11-19 | 28 | LES GARRIGUES | 4 | 85 | 500 | 129000€ | 1518€ |
2019-09-23 | 34 | LES GARRIGUES | 4 | 89 | 500 | 125000€ | 1404€ |
2022-12-19 | 312 | CHE DU MOULIN A HUILE | 1 | 115 | 200 | 450000€ | 3913€ |
2019-08-27 | 66 | LES GARRIGUES | 4 | 89 | 500 | 123000€ | 1382€ |
2022-11-02 | 66 | LES GARRIGUES | 4 | 89 | 500 | 345500€ | 3882€ |
2023-04-26 | 72 | LES GARRIGUES | 4 | 104 | 500 | 403430€ | 3879€ |
2019-10-25 | 104 | LES GARRIGUES | 4 | 90 | 451 | 125000€ | 1389€ |
2020-03-10 | 49 | LES GARRIGUES | 4 | 95 | 252 | 85000€ | 895€ |
2019-07-18 | 108 | LES GARRIGUES | 4 | 85 | 448 | 115000€ | 1353€ |
2019-07-08 | 183 | IMP LES CHENES VERTS | 5 | 104 | 1021 | 284420€ | 2735€ |
2019-07-09 | 71 | LES GARRIGUES | 4 | 90 | 194 | 77000€ | 856€ |
2019-05-27 | 124 | LES GARRIGUES | 4 | 92 | 449 | 115000€ | 1250€ |
2022-02-21 | 32 | AV DES GARRIGUES | 5 | 128 | 500 | 358850€ | 2804€ |
2022-01-06 | 293 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 127 | 1000 | 580000€ | 4567€ |
2019-07-23 | 75 | AV DES GARRIGUES | 4 | 79 | 200 | 320000€ | 4051€ |
2020-12-10 | 54 | IMP DES MONTS DE VAUCLUSE | 3 | 74 | 613 | 230000€ | 3108€ |
2022-03-01 | 735 | CHE DE LA SERIGNANE | 5 | 168 | 1000 | 823770€ | 4903€ |
2019-07-22 | 743 | CHE DE CUNTY | 5 | 114 | 1624 | 360000€ | 3158€ |
2019-12-12 | 99 | LES GARRIGUES | 4 | 95 | 224 | 83000€ | 874€ |
2021-06-08 | 82 | IMP DES BERGES DE LA NESQUE | 4 | 100 | 179 | 290000€ | 2900€ |
2020-03-10 | 119 | LES GARRIGUES | 4 | 95 | 224 | 82000€ | 863€ |
2019-07-31 | 147 | LES GARRIGUES | 4 | 92 | 457 | 113000€ | 1228€ |
2019-08-01 | 157 | LES GARRIGUES | 4 | 88 | 386 | 105000€ | 1193€ |
2021-08-06 | 228 | RTE DE ST PONCHON | 3 | 110 | 1768 | 190000€ | 1727€ |
2022-03-18 | 228 | RTE DE ST PONCHON | 4 | 140 | 2790 | 895000€ | 6393€ |
2019-10-11 | 3287 | RTE DE MAZAN | 3 | 70 | 924 | 230000€ | 3286€ |
2022-10-04 | 182 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 90 | 384 | 230000€ | 2556€ |
2020-09-09 | 37 | RUE DU CONSULAT | 5 | 110 | 850 | 338750€ | 3080€ |
2019-07-01 | 182 | CHE DU MOULIN A HUILE | 5 | 107 | 720 | 334900€ | 3130€ |
2019-07-15 | 995 | RTE DE VENASQUE | 4 | 87 | 674 | 76582.9€ | 880€ |
2020-10-26 | 14 | TRA DE LA GD VIGNE | 7 | 222 | 1260 | 834200€ | 3758€ |
2022-02-24 | 196 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 96 | 458 | 347000€ | 3615€ |
2021-09-30 | 108 | RUE DU CONSULAT | 4 | 101 | 840 | 356250€ | 3527€ |
2020-11-25 | 174 | IMP DES ROMARINS | 4 | 85 | 700 | 160000€ | 1882€ |
2021-11-17 | 10 | LOT LE CONSULAT | 4 | 97 | 629 | 349000€ | 3598€ |
2022-10-18 | 51 | IMP DES CYSTES | 3 | 85 | 561 | 262500€ | 3088€ |
2023-01-30 | 18 | IMP DE LA SAUGE | 4 | 106 | 608 | 230000€ | 2170€ |
2022-02-11 | 62 | IMP DES CYSTES | 5 | 119 | 542 | 430950€ | 3621€ |
2021-03-26 | 71 | IMP DES GERANIUMS | 6 | 139 | 500 | 397000€ | 2856€ |
2022-01-21 | 32 | IMP DES GENEVRIERS | 4 | 89 | 655 | 230000€ | 2584€ |
2021-07-26 | 151 | TRA DU CLAPIER | 5 | 89 | 673 | 271250€ | 3048€ |
2022-02-23 | 48 | IMP DES BERIGOULES | 4 | 93 | 590 | 254000€ | 2731€ |
2023-03-14 | 102 | RUE DES GRANDS PINS | 4 | 120 | 580 | 380970€ | 3175€ |
2023-02-22 | 70 | IMP DES GENEVRIERS | 4 | 110 | 760 | 495000€ | 4500€ |
2020-03-05 | 156 | IMP DES BERIGOULES | 6 | 128 | 710 | 259000€ | 2023€ |
2022-01-20 | 156 | IMP DES BERIGOULES | 6 | 128 | 710 | 376744€ | 2943€ |
2020-06-15 | 39 | CHE DU MOULIN A HUILE | 4 | 81 | 582 | 235000€ | 2901€ |
2020-09-02 | 1025 | RTE DE VENASQUE | 5 | 110 | 1518 | 868900€ | 7899€ |
2020-10-20 | 1025 | RTE DE VENASQUE | 4 | 90 | 1160 | 340000€ | 3778€ |
2022-04-20 | 85 | IMP DES GENEVRIERS | 3 | 80 | 695 | 278000€ | 3475€ |
2021-12-15 | 4393 | LA VENUE DE PERNES | 4 | 100 | 2771 | 457300€ | 4573€ |
2021-10-14 | 229 | CHE DE L AMOULETTE | 7 | 140 | 500 | 412251€ | 2945€ |
2021-02-05 | 54 | IMP DES BOUTONS D'OR | 5 | 165 | 500 | 532000€ | 3224€ |
2019-09-03 | 67 | IMP DES BOUTONS D'OR | 4 | 107 | 1054 | 334550€ | 3127€ |
2019-12-16 | 39 | IMP L'ENSOLEIADO | 4 | 90 | 686 | 338470€ | 3761€ |
2023-06-01 | 406 | CHE DE ST ROCH | 4 | 75 | 1065 | 284000€ | 3787€ |
2021-07-22 | 346 | TRA DU CLAPIER | 4 | 90 | 665 | 316000€ | 3511€ |
2022-02-07 | 592 | CHE DES TERRES MORTES | 4 | 153 | 735 | 777770€ | 5083€ |
2022-02-23 | 9 | IMP DES RABASSIERS | 4 | 100 | 970 | 378300€ | 3783€ |
2021-02-22 | 472 | RUE LE COURS | 4 | 95 | 224 | 265000€ | 2789€ |
2020-07-02 | 472 | RUE LE COURS | 4 | 95 | 263 | 284000€ | 2989€ |
2019-05-14 | 472 | RUE LE COURS | 3 | 65 | 557 | 200000€ | 3077€ |
2022-01-25 | 143 | CHE DE ST GENIEZ | 4 | 112 | 225 | 299000€ | 2670€ |
2021-10-15 | 105 | CHE DE ST GENIEZ | 3 | 61 | 255 | 259000€ | 4246€ |
2021-12-09 | 5013 | LE SOUVAIRE | 4 | 118 | 157 | 361550€ | 3064€ |
2022-07-12 | 5010 | LE SOUVAIRE | 4 | 95 | 276 | 300350€ | 3162€ |
2020-12-21 | 174 | LE SOUVAIRE | 4 | 86 | 231 | 247900€ | 2883€ |
2020-05-27 | 100 | CHE DE ST GENIEZ | 4 | 92 | 577 | 238000€ | 2587€ |
2021-01-28 | 4046 | LA VENUE DE PERNES | 4 | 119 | 4000 | 377480€ | 3172€ |
2020-11-05 | 5009 | LE SOUVAIRE | 1 | 86 | 151 | 293270€ | 3410€ |
2019-07-12 | 5004 | LE SOUVAIRE | 3 | 85 | 401 | 295400€ | 3475€ |
2019-08-01 | 1019 | CHE DE LA BONOTY | 5 | 135 | 1000 | 266000€ | 1970€ |
2022-05-20 | 1242 | CHE DES TERRES MORTES | 4 | 115 | 3000 | 434910€ | 3782€ |
2019-10-21 | 24 | RTE DE ST JEAN | 7 | 150 | 720 | 417700€ | 2785€ |
2022-12-07 | 1947 | RTE DE VENASQUE | 10 | 86 | 1000 | 300500€ | 3494€ |
2022-10-04 | 64 | CHE DES TERRES MORTES | 4 | 88 | 380 | 360000€ | 4091€ |
2019-10-31 | 132 | RTE DE CARPENTRAS VENASQUE | 6 | 137 | 4772 | 295000€ | 2153€ |
2021-04-07 | 5002 | LE SOUVAIRE | 4 | 86 | 425 | 308000€ | 3581€ |
2019-12-12 | 326 | RUE LE COURS | 4 | 87 | 270 | 220890€ | 2539€ |
2021-07-12 | 154 | RUE DES CERISIERS | 3 | 89 | 533 | 280000€ | 3146€ |
2019-07-11 | 128 | RUE DES CERISIERS | 4 | 64 | 410 | 220000€ | 3438€ |
2022-07-25 | 5873 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 416 | 342820€ | 3328€ |
2023-04-26 | 9017 | TERRES MORTES | 1 | 40 | 500 | 189000€ | 4725€ |
2019-11-08 | 100 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 394 | 284450€ | 2762€ |
2019-09-05 | 48 | RUE DES CERISIERS | 3 | 107 | 460 | 283500€ | 2650€ |
2020-03-10 | 5451 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 169 | 1502 | 160000€ | 947€ |
2022-06-30 | 36 | IMP DE L'AUBEPINE | 6 | 215 | 479 | 808000€ | 3758€ |
2021-07-29 | 155 | RTE DE ST JEAN | 5 | 158 | 1000 | 620000€ | 3924€ |
2021-03-19 | 820 | CHE DE LA BONOTY | 6 | 181 | 2263 | 599000€ | 3309€ |
2022-07-11 | 911 | CHE DES TERRES MORTES | 3 | 120 | 1297 | 500000€ | 4167€ |
2021-07-29 | 77 | IMP FLEURIE | 5 | 253 | 724 | 955000€ | 3775€ |
2020-09-22 | 47 | RUE DES CERISIERS | 5 | 87 | 470 | 150000€ | 1724€ |
2021-08-02 | 218 | RUE LE COURS | 6 | 150 | 405 | 500000€ | 3333€ |
2023-05-25 | 211 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 203 | 344000€ | 3822€ |
2022-03-21 | 5433 | TRA DE LA GAVANIOLE | 3 | 62 | 492 | 180000€ | 2903€ |
2022-06-28 | 116 | TRA DE LA GAVANIOLE | 4 | 69 | 595 | 240000€ | 3478€ |
2021-04-27 | 4 | LOT LES CYPRES | 4 | 78 | 564 | 270000€ | 3462€ |
2021-12-17 | 5470 | TRA DE LA GAVANIOLE | 5 | 80 | 437 | 285000€ | 3563€ |
2022-07-04 | 6 | LOT LES PORTES DU VENTOUX | 7 | 203 | 727 | 682560€ | 3362€ |
2020-10-19 | 4 | RTE DE ST JEAN | 4 | 90 | 946 | 276000€ | 3067€ |
2021-12-01 | 5 | LOT LES PORTES DU VENTOUX | 6 | 166 | 266 | 630000€ | 3795€ |
2019-10-22 | 128 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 192 | 321425€ | 3571€ |
2020-12-18 | 5430 | TRA DE LA GAVANIOLE | 4 | 86 | 639 | 235000€ | 2733€ |
2020-03-12 | 417 | RTE DE PERNES | 3 | 113 | 754 | 400000€ | 3540€ |
2020-07-31 | 5000 | RTE DE SAUMANES | 2 | 52 | 315 | 210000€ | 4038€ |
2020-05-26 | 54 | RTE DE SAUMANES | 4 | 89 | 296 | 236000€ | 2652€ |
2023-03-28 | 54 | RTE DE SAUMANES | 4 | 89 | 296 | 266000€ | 2989€ |
2020-10-26 | 758 | CHE DES TERRES MORTES | 5 | 201 | 3000 | 732000€ | 3642€ |
2019-10-29 | 715 | CHE DE MILHET | 7 | 132 | 1198 | 239000€ | 1811€ |
2020-05-26 | 46 | IMP DE LA GARANCE | 3 | 72 | 264 | 200000€ | 2778€ |
2020-12-14 | 46 | IMP DE LA GARANCE | 3 | 72 | 264 | 236000€ | 3278€ |
2019-11-08 | 25 | RUE LE COURS | 4 | 100 | 172 | 249050€ | 2491€ |